輸入住宅の基礎知識|メリット・デメリット・依頼先選びのポイントなどを解説!
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このサイトでは、輸入住宅の基礎知識としてメリットやデメリット、実際に依頼することになった場合の依頼先の選び方に関するポイント等を解説しています。
坪単価はどの程度が相場になっているのかを知ることも重要ですので大まかな相場を解説していますし、依頼先を選ぶ時に見ておきたい点も解説していますので、これから建てることを検討している場合には情報に目を通しておきましょう。
基本的な知識を身につければ、満足のいく家づくりができます。
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輸入住宅の基礎知識|メリット・デメリット・依頼先選びのポイントなどを解説!
- 輸入住宅の主な種類と特徴を押さえておこう
- 輸入住宅で採用されている主な工法
- 輸入住宅を選択するメリットとは?
- 輸入住宅のデメリットを知っておこう
- 輸入住宅の間取りを考える際のポイント
- 輸入住宅のメンテナンスはどれくらいの頻度で行うべき?
- 輸入住宅におけるインテリア選びのポイント
- 輸入住宅に和室を取り入れることは可能?
- 予算が限られるなら中古の輸入住宅もおすすめ
- 輸入住宅で検討したいガルバリウム鋼板を使う強化対策
- 自由にできる輸入住宅で寒さ対策をしていく方法とは
- 輸入住宅で導入したいルーフバルコニーの魅力
- 輸入住宅に良く似合うインターロッキングとアレンジの方法
- 輸入住宅における独立式ガレージ型を選択するメリット
輸入住宅の基礎知識|メリット・デメリット・依頼先選びのポイントなどを解説!
輸入住宅の基礎知識として、メリットとデメリットを押さえておきましょう。
簡単に輸入住宅のメリットを述べると、デザイン性や性能面に優れていることが挙げられます。
特にデザイン性の高さには定評があり、好みに合わせて様々なスタイルを選べるようになっています。
デメリットもあり、メンテナンスが大変になりますので、依頼できる業者を押さえておくことが大切です。
また、輸入住宅に合うインテリアを選ぶのも大変だという声が多く、値も張ります。
輸入住宅の主な種類と特徴を押さえておこう
輸入住宅を手に入れる場合に知っておきたい知識としては、様々な種類があることです。
ひとくくりに輸入住宅といっても実はいろいろな国があり、例えばヨーロッパの物件もありますがヨーロッパだけではなく北アメリカ等の物件も存在するわけです。
これらを含めると、かなりの種類になりますがただその中で注目されているのはやはり北欧住宅や北米の住宅になります。
これらの住宅はおしゃれである事は言うまでもありませんがそれだけでなく非常に耐震性が高いのが魅力です。
また最近断熱性の高い住宅も好まれる傾向にありますが、これらを満たしているのも特徴と言えるかもしれません。
後は、建築会社を選ぶことが重要になります。
例えば北欧の住宅と北米の住宅では、会社が全く異なるためこの点をよく考えておくと会社選びがしやすくなるでしょう。
その結果、そこに満足して住み続けることができるかもしれません。
せっかく高いお金を手に入れて住宅ならば、満足できる方が良いに決まっています。
輸入住宅で採用されている主な工法
北欧のようなお洒落な家に住みたいと考えて、輸入住宅を購入しようと考えている方がいるかと思われます。
お洒落なデザインだけでなく、様々な魅力があるため良い選択だと評価できます。
輸入住宅の工法は、面と面を合わせる2×4工法が一般的です。
屋根や壁、床を面で支えるため、他の方法と比べて強度が強いことが特徴として挙げられます。
耐久性が高く、大きな地震でも倒壊するリスクはほとんどありません。
日本はどこで大きな地震が発生しても不思議ではない状況を考えると、輸入住宅のように高い強度の家を選ぶことが大事になります。
震度5強や震度6弱くらいであれば一般的な住宅でも大丈夫ですが、震度6強や震度7になると耐えることができなくて倒壊する可能性があることを認識するべきです。
ただ、施工会社選びを間違えてしまうと強度が低くなってしまうことがあるため気をつけてください。
しっかり情報収集してクオリティの高い施工会社を選ぶことが大事です。
輸入住宅を選択するメリットとは?
日本で選ばれている一般的な住宅ではなく、輸入住宅を購入しようと考えている方が増えています。
そこで、輸入住宅を購入するメリットについて見ていきます。
1つ目は内装や外観がお洒落であることです。
映画などで見るようなお洒落な家で生活したいと考えている方に適しています。
2つ目はツーバイフォー工法であるため、耐久性が強く地震に強い点です。
面と面を合わせて作られているので、他の工法と比べて強度が高いです。
日本のように大きな地震が発生するリスクがある国に適した住宅だと評価できます。
震度6強や震度7の地震が発生しても、倒壊することはほとんどないです。
3つ目はゆったりした空間で快適に生活できることになります。
一般的な住宅と比べて広いため、窮屈に感じることは全くありません。
多くのメリットが輸入住宅の人気は、今後も高くなることが予測されます。
輸入住宅を購入する際も、会社選びには注意が必要です。
安いだけで決めるのではなく、施工技術の高さなどを重視するべきです。
輸入住宅のデメリットを知っておこう
デザインが多様で日本では手に入らない住宅が購入できる輸入住宅は、メリットだけでなくデメリットもあるのではないでしょうか。
輸入住宅に代表されるデメリットとしては、工法が日本のものと大きく異なることによる、間取りの変更のしにくさが挙げられます。
輸入住宅の多くはパネル工法で施工されていますから、これを部分的に壊して部屋を広くしたり、新たに壁を設けるとなると大変です。
また建具や部材も海外で流通しているものなので、日本で交換が必要になると国内では手に入りにくく、海外から取り寄せることになります。
近所のホームセンターに出向いて購入してきて交換するといったことができないので、不具合を抱えたまま数週間、もしくは数ヶ月間を過ごすことになり得ます。
他にもインテリアが合わせにくいという悩みの種もあるので、輸入住宅はメリットばかりではありませんし、手放しで勧められるものでもありませんから、良し悪しを比較して納得の上で決めることが大切ではないでしょうか。
輸入住宅の間取りを考える際のポイント
輸入住宅の間取りを考案する際のポイントとして挙げられるのが、リビング・キッチンの空間に余裕を持たせることです。
海外スタイルを取り入れる輸入住宅において、その特徴とも言える広いリビングやダイニングを採用しない手はありません。
日本の家屋よりも、広く取ることを意識して設計すると良いでしょう。
自宅に友人・知人を招いてパーティーをする機会が多い方は、アイランド型キッチンがおすすめです。
吹き抜けやアールのついた階段も、輸入住宅を設計する上でぜひ取り入れたいポイントです。
階段ホールの面積を大きくとることで、リビングの採光が有利になります。
もちろん輸入住宅らしさが向上し、雑貨や凝った手すりのデザインも映えること間違いなしです。
デザインを重視する一方で、実用性・将来性も考慮することも大切です。
リフォームなどでの変更が難しいため、建てる段階でしっかりと意識する必要があります。
現実的な問題としては、月日の移り変わりとともに変化する家族のライフスタイルが挙げられます。
お子さんの成長や家族の生活スタイルの変化など、柔軟に対応できるデザイン・設計を施すことが大事です。
輸入住宅のメンテナンスはどれくらいの頻度で行うべき?
完成したばかりの輸入住宅は、すべての点において高い品質が維持されています。
しかし完成当時の品質は永久に保たれるわけではなく、時間の経過とともに傷みが発生することは避けられません。
具体的には、水回りなどの生活用設備に不具合が出たり、外壁の塗装が劣化したりします。
輸入住宅の品質を維持するため、どの程度の頻度でメンテナンスを行うとよいのでしょうか。
頻度については法律による規定はないので、好きなタイミングで行って問題はありません。
居住している人数にも影響されますが、おおむね5年から10年に1回の頻度でメンテナンスを実施するのが通例です。
生活用設備の故障は気がつきやすい一方で、塗装の劣化などはわかりにくいため住宅メーカーに点検を依頼するとよいでしょう。
輸入住宅のメーカーによっては、購入後の点検について長期的なプランを用意していることがあります。
経済的な負担を抑えることができるかもしれないので、メーカー選びの判断材料にすることが大切です。
輸入住宅におけるインテリア選びのポイント
輸入住宅をよりオシャレにステキに見せるにはインテリア選びも大切です。
外観のデザインばかりが注目されがちな輸入住宅ですが、室内空間を演出するインテリアにこだわることでより海外の住宅らしくすることができます。
一般的に取り入れられやすいものにサーキュラー階段があります。
緩やかに弧を描く階段は吹き抜けをよりオシャレに演出するインテリアとしての効果が高いです。
マントルピースも日本家屋にはない装飾です。
もともとの目的は暖炉の周囲の装飾ですが、暖炉がなくても飾り棚として利用することができます。
天井の中心に取付けるメダリオンも海外を感じさせるインテリアです。
メダリオンはシャンデリアや照明器具を取付けて使用しますが、これがあればグッと輸入住宅らしさを演出できます。
階段の手すりやフェンスに用いるロートアイアンも優雅でスタイリッシュです。
日本家屋にはない屋内外を飾ることのできるインテリアで、吹き抜け空間に用いれば室内を輸入住宅らしく演出してくれます。
輸入住宅に和室を取り入れることは可能?
輸入住宅というと北米スタイルや北欧スタイルの洗練された住宅が思い浮かびますが、和室を取り入れたいという要望もあります。
実際に輸入住宅に取り入れてみると暮らしがとても便利になり、幅広い世代で重宝されます。
その場合のポイントですが、まずは使用目的を考えることが大切です。
使用目的に合わせたつくりにして、小さな子供がいる場合にはよく利用するキッチンから近い場所にします。
プランニングの段階でほかの部屋との関係や動線も含めてしっかりと計画し、家族皆が気持ち良く住めるような家にします。
また、輸入住宅によってテイストが異なりますので、そのテイストに合った和室にすることも忘れてはいけません。
全体的なデザインやコンセプトに合わないものにすると、その部屋だけが浮いてしまいます。
テイストを合わせてコーディネートすると、住まいの印象を大きく変えることができます。
事前に提案をしてもらう時には、画像を交えて説明してもらうとイメージしやすいのでお勧めです。
予算が限られるなら中古の輸入住宅もおすすめ
輸入住宅に興味があるものの予算に限りがあるという場合は、中古住宅を購入するのも一つの手です。
中古であれば新築で建てるよりも費用が安いケースが大半ですし、輸入住宅は丈夫な資材が使われているケースが多いので、築年数が経過していても修繕箇所が抑えられる可能性があります。
水回りや暖房などの設備については修繕が必要になる可能性が高いものの、20年以上の築年数であっても大規模な修繕が不要なケースも少なくありません。
必要最低限の箇所の修繕のみで済むケースが多いので、修繕費用を加味しても新築で建てるよりも費用が安くなる可能性が高いです。
また、輸入住宅は流行に左右されないデザインが多いので、築年数が経過していても日本式の住宅のように古臭さを感じにくいというメリットもあります。
逆に、築年数が経過することで新築時とは異なる味わいが出るので、同じ築年数を購入するのであれば日本式の住宅よりも高い満足度が得られるでしょう。
輸入住宅で検討したいガルバリウム鋼板を使う強化対策
憧れの輸入住宅を注文住宅で建てたいと希望する方であっても、実際には屋根材や外壁材は軟弱で、メンテナンスを行う頻度を高めてしまう可能性があります。
輸入住宅でも注文住宅であれば資材の変更は不可能ではなく、頑丈さが求められる屋根と外壁材に関しては、ガルバリウム鋼板を採用する方法は抜群の耐久性を確保できます。
金属ではあるものの腐食をかなり起こしにくい素材というメリット、頑丈でありながら軽量素材になることから住宅に負担を掛けない部分で耐震性の強化にも役立ちます。
屋根材でも外壁材でもガルバリウム鋼板を材料にしている住宅資材の場合では、平らな金属だけで作られているのではなく、凹凸などを付けてデザイン性も高めている資材も探せるので、好みに合わせた表現も実現できます。
例えばシャープさやモダンテイスト、スタイリッシュ、都会的などのコンセプトには向いている傾向にあり、輸入住宅のおしゃれさを保ちながらも強化対策を簡単に行えるのではないでしょうか。
自由にできる輸入住宅で寒さ対策をしていく方法とは
輸入住宅で寒さ対策を行うには、気候や建物の構造に合わせた取り組みが必要です。
寒冷地域では優れた断熱性が求められるため、断熱材を適切に選定し外部からの冷気の侵入を最小限に抑えることになります。
壁や床はもちろん、屋根など全体的な断熱設計をやっておくと安心できます。
高性能な断熱性を持つ窓やドアの選定が寒冷地域での住宅においては、低放射熱を持つガラスや断熱性の高いフレームなどを採用することです。
これによって窓からの熱損失を軽減できることや、受託に必要なエネルギーも節約することができるため一石二鳥といえます。
輸入住宅では床暖房は床から放射熱を発生させるため、均一な温度分布を提供し冷気の浸透を抑えます。
快適な温熱環境を実現する上で有効です。
高効率な暖房システムの採用が寒冷地域での必要条件なので、エネルギー効率の高いヒートポンプや地中熱利用など持続可能な暖房もあります。
また地下室や基礎部分が寒冷地域においては、適切な基礎設計により床下の温度を安定させ冷気の侵入を抑制します。
輸入住宅で導入したいルーフバルコニーの魅力
輸入住宅を建てる際に導入したいのがルーフバルコニーです。
輸入住宅などの住宅に多いタイプのバルコニーで、階下の屋根の上をバルコニーとして活用するものになります。
ガーデニングを楽しんだり、ベンチなどを設置してくつろぐ空間にするなど魅力的な使い方ができます。
通常のバルコニーやベランダよりも広いのが特徴で、屋根がないため日当たりが良く、柵・フェンス・手すりなどで覆われることで転落などを防げます。
日当たりが良く開放的ですので、家の中からも外でリラックスした気分を味わえます。
広いスペースが利用できることから、ガーデニングなどの趣味を楽しめるほか、子供の遊び場などに使うことも可能です。
洗濯物を干すスペースとして活用できるのも魅力となっています。
部屋を広く見せる効果もあるほか、二階以上に作られるものですので部屋を外から覗かれにくいというのも安心できるポイントと言えます。
ただし、雨の日などには使えないなどのデメリットも考慮した上で導入することが重要です。
輸入住宅に良く似合うインターロッキングとアレンジの方法
輸入住宅を建てる方の場合では、エクステリアにアスファルトやコンクリートを使ってしまうと不釣り合いになる可能性があります。
問題を回避するにはインターロッキングは向いている地面の作り方になり、数多くの石材やレンガなどから自由自在に選べるだけではなく、カラーバリエーションも豊富にあることから輸入住宅の外装面に合わせることを可能にします。
この方法では普通の舗装とは異なりお洒落さや高級感を感じられる他に、地面が歪んだとしても修復のしやすさもメリットになります。
道路から玄関ドアまでの距離がある輸入住宅の場合は、インターロッキングだけではなく、アレンジをする方法もあります。
例えばストーンサークルを作り出し、洋風な庭園にする方法や人工芝とレンガの組み合わせもおしゃれさを発揮できます。
エクステリアを充実させるには、木材を使う方法もあり、歩行通路に枕木のように木材を埋め込む方法でも完成度の高い輸入住宅にできるのではないでしょうか。
輸入住宅における独立式ガレージ型を選択するメリット
独立式ガレージ型は、輸入住宅において便利で魅力的な要素の一つです。
これは、住宅とは別に建てられた個別の建物であり、多くの利点があります。
まず第一にガレージは車を保管するための理想的なスペースを提供します。
これにより、車両を天候から保護し対象となる損傷や劣化を最小限に抑えることが可能です。
独立したガレージは、収納スペースのように活用できます。
季節ごとの衣類、家庭用具、あるいは趣味に関連する道具や機材を整理整頓するのに最適な場所です。
住居内での生活空間をより広々と使うことができ、快適な居住環境を構築する手助けとなります。
また、独立したガレージはDIYプロジェクトや趣味の作業スペースとしても活躍します。
車の整備や修理、木工やメカニクスに興じる方にとっては、専用の作業場に利用することで、作業の効率が向上し、クリエイティブな活動に没頭できる環境が整います。
さらに、輸入住宅ではガレージは将来の拡張性を考える上でもプラスとなります。
余裕のある広さや設備が備わっている場合、将来的なニーズに合わせてオフィスやゲストルームとして転用することができ、住まいの柔軟性を高めることができます。
総じて、独立したガレージは購入住宅において機能性と快適性を両立させる魅力的な要素です。
車の保管や趣味のスペースとしてだけでなく、将来の拡張性を考慮した利用も可能であり、住まいに付加価値を与える一環となるでしょう。